Ob Großinvestor mit Portfolio oder Familie auf der Suche nach dem richtigen Haus – unsere erfahrenen Sachverständigen begleiten Sie zuverlässig durch jeden Schritt.
Wir beraten sowohl institutionelle Investoren mit großen Immobilienportfolios als auch Privatpersonen, die ein 1–5 Familienhaus erwerben oder bewerten lassen möchten.
Sie halten oder erwerben gewerbliche Immobilien, Wohnungspakete oder Mischobjekte? Wir optimieren Ihren Bestand, sichern Werte und minimieren Risiken – langfristig und renditeorientiert.
Sie möchten ein Haus kaufen und sicher sein, was Sie wirklich erwerben? Unsere Sachverständigen prüfen Zustand, Technik und Bausubstanz – damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.
Von der ersten Zustandsanalyse über die technische Prüfung bis zur langfristigen Werterhaltung – wir begleiten Ihre Immobilie durch ihren gesamten Lebenszyklus.
Systematische technische Prüfung vor dem Kauf oder Verkauf. Wir dokumentieren Zustand, Risiken und Investitionsbedarf Ihrer Immobilie präzise und nachvollziehbar.
Erkennung von Bau- und Technikschäden an Gebäudehülle, Installationen und Ausstattung. Priorisierte Mängelliste als Grundlage für Verhandlung und Sanierungsplanung.
Strategische Steuerung Ihrer Immobilienbestände auf Portfolioebene. Renditeoptimierung, Budgetplanung und Reporting für institutionelle Eigentümer.
Betrieb, Instandhaltung und Optimierung Ihrer Gebäude und Anlagen. Wir sichern technische Verfügbarkeit und reduzieren Betriebskosten dauerhaft.
Professionelle Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen – von der Planung über die Ausschreibung bis zur Abnahme und Kostenkontrolle.
Individuelle Beratung für private Käufer und Investoren. Schriftliche Gutachten als Grundlage für Finanzierungen, Verhandlungen und rechtliche Zwecke.
Erfahrung, die
Sicherheit gibt.
property advice cologne steht für sachverständige Immobilienberatung mit echter Substanz. Unser Team vereint jahrzehntelange Praxiserfahrung in technischem Asset- und Property Management – für private Käufer ebenso wie für institutionelle Investoren.
Unser Team besteht aus qualifizierten Sachverständigen mit nachgewiesener Expertise in Bautechnik, Gebäudetechnik und Immobilienbewertung.
Wir sind in allen wichtigen Metropolregionen aktiv – Köln, München, Hamburg, Wuppertal, Delmenhorst und darüber hinaus regional und lokal verfügbar.
Kein Fall ist wie der andere. Wir entwickeln für jeden Kunden ein maßgeschneidertes Konzept – mit Flexibilität, Qualitätsorientierung und fairem Preis.
Wir messen uns an konkreten Ergebnissen: reduzierten Betriebskosten, gesicherter technischer Verfügbarkeit und nachhaltigem Werterhalt Ihrer Immobilien.
Seit über 10 Jahren betreuen wir erfolgreich Kunden im Asset- und Property Management – von Wohnimmobilien-Gesellschaften bis zu Einkaufszentren in Innenstadtlagen.
Technisches Property Management und TDD für Gesellschaften mit über 500 Wohneinheiten in den alten Bundesländern. Vollständige Bestandsdokumentation und Instandhaltungsplanung.
Asset Management für Gesellschaften mit über 50 Mieteinheiten. Optimierung von Betrieb, Wirtschaftlichkeit und Vermarktung gewerblicher Liegenschaften in NRW und bundesweit.
Technische Beratung für Einkaufszentren und Gewerbeflächen in Innenstadtlagen sowie Betreuung von Mediensendern und Studios – anspruchsvolle Objekte mit spezifischen Anforderungen.
Unser proprietäres Tool zur Erstellung von Technical Due Diligence Berichten – strukturiert, vollständig und professionell. Ideal für Investoren und Käufer, die schnell einen Überblick brauchen.
Grundinformationen zur Immobilie, Baujahr, Typ und Nutzung.
Systematische Erfassung von Gebäudezustand, Technik und Mängeln.
Professionellen TDD-Bericht als Grundlage für Kauf oder Verkauf erhalten.
Nutzen Sie unseren digitalen TDD-Generator für eine erste strukturierte Zustandserfassung Ihrer Immobilie – schnell, einfach und professionell.
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